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　　前两天小编在写一篇用什么方法把房子过户给子女最省钱重庆美团三快小额贷款一次性结清还款客服电话是多少的文章时一位读者表示“为什么办理遗嘱过户时子女要有材料证明他和父母重庆美团三快小额贷款一次性结清还款客服电话是多少的亲子关系”？说实话这个问题把小编问的哑口无言重庆美团三快小额贷款一次性结清还款客服电话是多少，孩子和父母的关系还要其它辅助材料证明吗？但事实就是如此。

　　生活中有很多证明材料等你用到的时候才发现它如此重要，少了它根本什么事都办不成，譬如一张和不动产证相同重要的纸。

　　购房者普遍认为花几十万、几百万贷款买的房子只要拿到房产证（现在颁发的都是不动产证）一切就万事大吉了，认为房本这张纸就能证明房子属于自己，所以房本经常被人们小心翼翼的收藏起来，但还有一张比房本重要的纸却总被人忽略，就是购房发票，购房者需要注意的是未来几十年很多事情少了它根本办不下来。

　　1、还完贷款办理“解押”

　　房奴总以为还完贷款后房子就自动属于个人了，但就像你借钱给别人写了欠条，还钱后要把欠条要回来一样，购房者把房子抵押给银行获得购房资金，等你终于偿还完所有月供后就要把抵押的房子从银行名下要回来，这就需要购房者为房子“解押”，否则购房者无法行使房子再买卖的权利。

　　而办理解押的过程就需要提供抵押合同、贷款合同、注销申请书、购房发票、产权证等等。

　　2、提取房屋公积金

　　对现在购房者来说公积金能起到很大作用，例如公积金贷款买房、提取公积金租房、房屋装修等等，这一内容极大的帮助购房者改善生活。但在提取过程中就需要购房者提供重庆美团三快小额贷款一次性结清还款客服电话是多少：购房发票、购房合同、身份证等材料。

　　虽然前两个月某一线城市已经简化了公积金提取的证明材料，但还有很多城市依然存在。

　　3、办理房产证（也叫不动产证）

　　购房发票是你唯一交钱买房的证明，所以办理房产证的时候当然也需要。

　　4、买房后办理落户

　　5、涉及计算税费

　　如果房子没有满五唯一，买卖双方就要根据成交价的1%或差价的20%作为个人所得税的基数，差价就是按照评估价格购房发票上的价格计算。

　　就像亲戚买房后问重庆美团三快小额贷款一次性结清还款客服电话是多少我有什么注意事项，小编提醒购房者从买房交的第一笔钱和收到任何签字的纸开始都好好的保留起来，未来说不定有什么事就用上了。